琼海家装网—琼海装修装饰家居建材团购门户
126家琼海装修公司为51440名招标业主免费服务 400-0898-269商务合作:13136002158

m2

你的装修预算约 ? 万元

卧室预算:0
客厅预算:0
厨房预算:0
卫生间预算:0
阳台预算:0
其他预算:0

房子验收-听老监理总结的12个让开发商闻风丧胆的地方

  • 收藏到微信
  • 565
  • 0

海装网(海南装修、海口装修)讯:现在这个房价蹭蹭蹭的在涨,咱们老百姓的小心脏跟在后面噗噗噗的在跳。真的是吃不消!那么对于那种已经一咬牙一跺脚买了房的业主们来说,接下来的验房才是最考验人的。那到底应该怎么验房呢?很多迷茫的业主不要慌,看看老监理总结的12个让开发商闻风丧胆的地方!

1.查看结构图和户型图是否一致


2.对墙面进行整体检查

用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。另外用小锤敞击墙面,如果有“空、空”的声音.则表明墙面空鼓,需要检修。

3.房顶高度

用量尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。

4.检查下水管是否通畅

下水管排水需要能够正常排水,我们在检查的时候,就可以使用水桶来进行检查,将水倒入地漏等下水管道中,看看是否能够排水正常。

如果排水不正常,那么看卡是不是里面有泥沙堵塞,如果有必要的话,需要找物业处理。

5.检验厨卫烟道

点燃纸卷后灭火,令其冒烟,放在烟道口下方1厘米处.如果烟上升到烟道口处不能立即拐弯吸走,则表明烟道不通畅,需要维修。

6.检查的质量和使用是否正常

看看的封闭性是否正常,在开启关闭的时候是否自如无异响。我们需要着重看一下户的密封条,在我们入住之前,大的锁芯最好是换掉。

7.对煤气表进行细致检查

用冒烟的纸,放在报警器附近,检验灵敏度,看看是否能够做到自动关闭电磁阀,若不能就要立即报修。

8.检查卫生间下水管孔距

孔距就是指地面上的中心到墙的距离,测量的时候数据大于30cm属于正常情况,一般贴砖后距离为30cm。

9.检查水管阻火圈是否备齐

这种防水圈外壁采用金属材质,遇火会迅速膨胀,将下水管挤压断裂开,起到隔绝火势的作用。

10.通过闭水试验检查防水

此处一般指的是厨卫这两个地方,居所中就数这两个地方的水分大,所以做好防水很有必要。有的房子在交之前会说明有没有做防水,若是做了,那么就要进行检验了。主要做闭水试验,空间里放满水,蓄水高度一般为30-100mm,蓄水时间为24小时,水面无明显下降为合格,若发现漏水情况,应立即停止蓄水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再进行蓄水试验。

11.检查空调孔、排水孔

空调孔:检查空调有没有出现里高外低的情况,如果发现问题及时要求整改规避免雨水倒灌。

排气孔:检查装修时是否预留了排气孔,其次排气孔的位置不能太低,否则影响后期吊顶安装。

12.检查电路和插座

漏电开关安装正确、使用正常;电气器件、设备的安装固定应牢固、平整;电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好;开关插座、终端盒 等器件外观完好,绝缘器件无裂纹,安装牢固、平正,安装方式符合规定;并列安装的开关插座终端盒的偏差,暗装开关插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符 合规定;弱电系统功能权齐全,满足使用要求,器具安装牢固、平正。


装海南房  上海装网

手机版网址:http://m.hnzhuang.com

咨询热线:13136002158 符女士

扫一扫,家居建材免费送!加入海装网微生活,关注海装网官方微信(微信号:cqcqh1978),海装网官方微博(@海南海装网)海南装饰装修家居建材最新促销信息,最新行业动态随时奉上,免费装修招标免费装修设计免费预算免费出效果图装修家居建材问题免费解疑答惑、最新特价家居建材产品随时互动!



文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。海装网装修俱乐部QQ群:109042922;微信公众号:cqcqh1978 关注有礼,获取省钱秘笈。

网友评论

网友评论文明上网,理性发言请遵守新闻评论服务协议
家居新闻详情页-网友评论头像
海装网
装修找海装网招标,立省30%
  • 已为51440名业主提供免费招标服务
关闭
扫一扫关注

扫一扫关注